??上周，一場久違的大雪讓杭州變成瞭一個潔白的冰雪世界，驟降的氣溫讓整個杭城仿佛進入瞭一片沉寂。不過，有一個地方卻一反常態，表現出瞭消失許久的火熱，這就是不動產登記中心。
??數據顯示，上周杭州主城區二手房市場迎來瞭久違的行情，共成交瞭847套房源，這是自去年11月1日以來的單周最高成交量，也是近三個月時間內，周成交量第二次超過800套。
??成交創近三月新高
??透明售房網的統計數據顯示，上周（1月22日-1月28日），杭州市區二手房共成交1557套，成交總面積14.50萬平方米。其中，二手住宅成交1226套，成交總面積11.34萬平方米。
??主城區二手房共成交847套，較之前一周增加瞭173套，環比上升瞭25.67%。數據顯示，847套的成交量是主城區自去年11月1日以來單周成交量的最高值，而且，這也是近三個月時間以來第二次超過瞭800套。
??往年，春節前段時間都是樓市的淡季，二手房交易慘淡。今年也不例外。杭州我愛我傢市場研究部徐宏輝認為，上周市場成交相比之前出現一些漲幅，但是也並不誇張，總體看起來還是處於微跌狀態。
??“在目前的市場行情下，不少潛在客戶會停下來觀望一下，看是否有什麼行情變化。也有熟悉往年春節過後市場成交趨勢的客戶，會願意提前在年前談好合同，讓一切落地為安。避免在節後面對大量的購房者的競爭和價格上漲的風險。”徐宏輝如是說道。
??從成交分佈來看，上周日均成交121套，其中上周六（1月27日）成交144套，為單日成交量最高。
??江幹區成交領跑
??從各個城區的情況來看，上周主城區二手房成交最多的區域是江幹區，共成交瞭158套房源，占總量的18.65%。拱墅區成交144套，排在第二位，占比17%。西湖區成交142套，排在第三位，下城區以1套之差排在第四。濱江區成交瞭97套，下沙76套，上城73套，之江最少，隻有16套。
??同之前一周對比來看，所有城區的成交量都有較大幅度的增長。
??從個盤來看，上周主城區老小區集體表現出色，共有5個小區排進瞭成交前十榜單。其中，排在榜首的是市中心的永豐巷，共成交10套廢塑膠加工｜廢塑膠處理工廠房源，近月成交均價32931元/平方米廢塑膠處理濾網｜處理廢塑膠垃圾濾網。永豐巷小區東臨中山北路，南靠慶春路，向西步行一公裡即為西湖景區，地理位置十分優越，公共交通出現便利，配套豐富。
??三墩板塊的都市陽光和苑成交瞭9套房源，位列第二，近月均價26951元/平方米。城西的翠苑二區成交6套，排在第三。
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